ロケーション
大阪市内のアクセスは自由自在な快適立地。
交通利便性の良さと地元のぬくもり、そして自然の安らぎがバランスよく共存するエリアです。
静かな住宅街でありながらも、梅田や難波まで自宅からドアトゥドアで30分圏内。
大阪城公園へも徒歩圏内でアクセスでき、歴史や自然を気軽に楽しむことができます。近隣には買い物施設も充実していて、住みやすいエリアとして人気の街です。
大阪メトロ「本町」駅まで乗車8分、
奈良方面は「生駒」駅まで乗り換えなし
乗車最短20分。
大阪都心部へ、奈良方面へ快適アクセス。
JR大阪駅まで乗車最短11分、天王寺駅へ12分、
大阪メトロ「本町」駅まで乗車5分、
「なんば」駅まで乗車最短11分（乗り継ぎ含む）。
乗り入れ路線が多く、大阪市内のアクセスは自由自在。
歴史と現代が融合し、文化的な遺産と自然の美しさを感じることができます。ジョギングコースやサイクリングロードも整備され、地元の人々が日々の運動やリフレッシュに訪れています。週末にはフリーマーケットやフードフェスティバルなど、様々なイベントが観覧でき、公園は活気に満ちています。観光地としての役割以外にも、市民憩いの場として親しまれています。
もりのみやキューズモール
徒歩15分（約1,180m）
森ノ宮駅に直結する大型商業施設です。スーパーライフをはじめ、飲食店もバラエティに富み、カフェ、レストラン、スイーツ店など多彩なグルメを堪能できます。また、敷地内に豊かな緑があり、都会の喧騒を忘れさせるような落ち着いた雰囲気が魅力の一つです。
LAUNDRY COFFEE RING
徒歩6分（約450m）
コインランドリーとおしゃれなカフェが併設したお店です。洗濯を待っている間に、カフェで一休みできます。添加物不使用の素材にこだわった「ふわしゅわパンケーキ」が絶品です。
ぺこぺこうどん
徒歩5分（約400m）
大阪のソウルフード「大阪うどん」提供のうどんやさんです。ゆがきたての自家製麺、出汁、具材のバランスが取れていて、どれも美味しく何を頼もうか迷います。平日は22:40まで空いているのも嬉しいですね。
千間川公園
（約120m）
白山公園
（約150m）
なかがわ歯科医院
（約280m）
東成中浜郵便局
（約330m）
ローソン 森ノ宮二丁目店
（約400m）
森ノ宮病院
（約400m）
中浜公園
（約400m）
コノミヤ 緑橋店
（約480m）
ジャパン 城東店
（約550m）
ファミリーマート 緑橋店
（約580m）
ロイヤルホスト 森ノ宮店
（約640m）
セブンイレブン 地下鉄緑橋駅南店
（約700m）
三菱UFJ銀行 ATMコーナー 緑橋
（約720m）
キッチン オリジン 緑橋駅前店
（約770m）
ライフ 緑橋店
（約870m）
緑橋駅前駐輪場
（約700m）
現地案内図
物件概要
| 土地面積 | 約581㎡ |
| 建物面積 | 約1,076㎡ |
| 専有面積 | 1LDK 約35㎡（１戸あたり平均） 2LDK 約52㎡（１戸あたり平均） |
| 構造 | 重量鉄骨造3階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 建蔽率 | 80％ |
| 容積率 | 200％ |